1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
西宮市
21.0万円/㎡
前年比-26.1%
夙川ビューハイツB棟
兵庫県西宮市大谷町
/ 夙川駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,012万円
28.0万円/㎡
1,125
1,717
2,308
2,899
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,308万円
23.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月10日
夙川ビューハイツB棟
2,090万円（29.1万円/㎡）/ 2階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,090万円 | 29.1万円 | 2階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,550万円 | 21.6万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,680万円 | 23.4万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,650万円 | 23.0万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,880万円 | 26.2万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 27.6万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,780万円 | 24.8万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,080万円 | 29.0万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 24.8万円 | 5階 | 71.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 27.6万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,150万円 | 29.9万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/09 | 1,980万円 | 27.6万円 | 5階 | 71.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/01/28 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 21.0万円 | 1階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,800万円 | 25.1万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 71.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 夙川ビューハイツB棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/09 | 夙川ビューハイツC棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2024/09/29 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/05 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/05/25 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 232戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、西宮市では26.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は西宮市の平均と比較して38.6%割高です。
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
西宮名塩ウインディヒルズI番館
兵庫県西宮市東山台二丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
西宮名塩グリーンマンション
兵庫県西宮市名塩一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
夙川第3コーポラス
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 8分
1970年築 / 8階建 / 120戸 / 鉄骨造造
ドルミ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
コンドミニアム甲東園
兵庫県西宮市上大市五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 14分
1978年築 / 10階建 / 152戸 / SRC造
イスズハイツベル香枦園北棟
兵庫県西宮市弓場町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 9分
1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造