1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-19.8%
夙川ビューハイツB棟
兵庫県西宮市大谷町
/ 夙川駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
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2階 / 71.84㎡の場合
相場
1,976万円
27.5万円/㎡
1,053
1,669
2,284
2,900
AI査定結果
推定相場価格
1,976万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,284万円
23.2万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月25日
夙川ビューハイツB棟
2,090万円（29.1万円/㎡）/ 2階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 2,090万円 | 29.1万円 | 2階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 27.6万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,650万円 | 23.0万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,080万円 | 29.0万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,780万円 | 24.8万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 27.6万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,150万円 | 29.9万円 | 4階 | 71.84㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/01/28 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 21.0万円 | 1階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,800万円 | 25.1万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 夙川ビューハイツB棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 2,350万円 | 29.4万円 | 79.8㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 225戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 夙川ビューハイツC棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/15 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 232戸 | RC |
| 2025/07/25 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/07/25 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,380万円 | 29.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、西宮市では19.8%下落しています。
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